Eaunes (31600)

7 pièces - 152 m²

COLLECTION EAUNES - LA LUMINEUSE

447 000 €

Ref : CH-M-EAUNES

A propos de ce bien

Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Eaunes, cette maison familiale de 152 m² séduit par ses volumes généreux, son excellent état et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement entretenus. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables ainsi que de nombreux rangements, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.

La cuisine et la salle d'eau, récemment rénovées avec soin, apportent une touche contemporaine et fonctionnelle à l’ensemble.

À l’étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau viennent compléter l’espace nuit. Un volume déjà existant peut facilement être aménagé en salle de bain, laissant place à vos projets d’aménagement.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une belle parcelle arborée de 2 000 m², véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine ainsi que d’un environnement sans nuisance, idéal pour les moments de détente en toute intimité.

Un vaste garage fermé attenant de 56 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.

Maison très saine, parfaitement entretenue et située dans un secteur recherché, à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse, alliant calme absolu et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31600

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1971

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 12.21 m²

chambre 10.98 m²

chambre 11.35 m²

cuisine 10.23 m²

salon/sejour 33.91 m²

salle de bain 5.179 m²

Etage 1

chambre 26.52 m²

bureau 18.33 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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