Toulouse (31500)

5 pièces - 131 m²

COLLECTION CÔTE PAVEE - L'Idéal

472 500 €

Ref : VC-T5-CP

A propos de ce bien

Dans le secteur recherché de la Côte-Pavée, à deux pas du boulevard Deltour, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces développant 131,80 m², situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour d’angle de 42,67m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur un grand balcon de 23,07m2 idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante et de quatre chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon, offrant une belle qualité de vie.

Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC indépendants complètent l’espace intérieur.

En annexes, le bien bénéficie de deux places de parking et d’une cave de 6,81m2.

Cet appartement présente un fort potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation totale et créer un lieu de vie à son image.

Informations complémentaires : simple et double vitrage, volets roulants manuels, chauffage collectif au gaz

Informations de la copropriété :

- Nombre de lots : 144 dont 42 lots d'habitation

- Pas de procédures en cours

Informations financières :

- TF : 2 466 €

- Charges mensuelles comprenant le chauffage collectif : 280 € environ

Classe énergétique (E) : 232 kWh/m2/an - GES (E) : 51 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 450 € et 3 350 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31500

Surface loi Carrez (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.60 m²

salon/sejour 42.67 m²

cuisine 13.75 m²

chambre 9.89 m²

chambre 10.79 m²

chambre 11.98 m²

chambre 15.27 m²

salle de bain 4.99 m²

salle d'eau 3.24 m²

balcon 1.56 m²

balcon 2.99 m²

balcon 23.07 m²

cave 6.81 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 466 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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