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Seilh
(31840)
5 pièces - 150 m²
COLLECTION SEILH - L'ARBORÉE
578 000 €
Ref : SEILH - FG - 02
A propos
de ce bien
Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, cette maison individuelle édifiée en 1995 développe environ 162,5 m² habitables sur une généreuse parcelle arborée de 1 470 m², offrant un cadre de vie aussi paisible que confortable.
Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec élégance : un espace bureau, un WC indépendant, puis une première pièce de vie composée d’un salon avec cuisine attenante, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Une arrière-cuisine fonctionnelle, avec douche et WC, complète cet ensemble. Plus loin, un vaste séjour, baigné de lumière, séduit par ses proportions et son potentiel, notamment grâce à la présence d’un ancien conduit de cheminée.
L’étage accueille l’espace nuit, pensé pour le confort familial, avec trois chambres, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dressing.
La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : chauffage assuré par chaudière thermodynamique, climatisation réversible récente, vide sanitaire d’environ 80 cm, ainsi qu’un puits fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix, sublimé par une piscine au sel réalisée en 1998. La toiture, en très bon état avec caissons aluminium, ainsi que la façade parfaitement entretenue, témoignent du soin apporté à la propriété au fil des années.
Un bien complet, aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille dans un environnement privilégié.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
31840
surface terrain
1 470 m²
Surface loi Carrez (m²)
162,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
1
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1995
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
578 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,09 %
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte
31000 Toulouse
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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