COLLECTION SEILH - L'ARBORÉE

578 000 €

Ref : SEILH - FG - 02

A propos de ce bien

Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, cette maison individuelle édifiée en 1995 développe environ 162,5 m² habitables sur une généreuse parcelle arborée de 1 470 m², offrant un cadre de vie aussi paisible que confortable.

Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec élégance : un espace bureau, un WC indépendant, puis une première pièce de vie composée d’un salon avec cuisine attenante, prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Une arrière-cuisine fonctionnelle, avec douche et WC, complète cet ensemble. Plus loin, un vaste séjour, baigné de lumière, séduit par ses proportions et son potentiel, notamment grâce à la présence d’un ancien conduit de cheminée.

L’étage accueille l’espace nuit, pensé pour le confort familial, avec trois chambres, deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dressing.

La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : chauffage assuré par chaudière thermodynamique, climatisation réversible récente, vide sanitaire d’environ 80 cm, ainsi qu’un puits fonctionnel.

À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix, sublimé par une piscine au sel réalisée en 1998. La toiture, en très bon état avec caissons aluminium, ainsi que la façade parfaitement entretenue, témoignent du soin apporté à la propriété au fil des années.

Un bien complet, aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille dans un environnement privilégié.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31840

surface terrain 1 470 m²

Surface loi Carrez (m²) 162,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1995

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 578 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,09 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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