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Teyssode (81220)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 247 m²

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4500 m²
695 000 €
Réf FG-TEYSSODE-M

Dans un environnement verdoyant et protégé, à seulement 10 minutes des commerces et services, se cache cette demeure singulière : un ancien chai métamorphosé en maison familiale d’exception.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et sols en tomettes rappellent l’âme des vieilles bâtisses. La rénovation a su préserver ce caractère tout en intégrant le confort d’aujourd’hui : isolation renforcée, double vitrage, climatisation réversible gainable et matériaux choisis avec soin.

Le cœur de la maison s’organise autour d’un séjour de près de 70 m² et d’une vaste cuisine conviviale. Les 5 chambres et le bureau permettent d’accueillir famille et amis en toute sérénité, avec la possibilité de créer un espace indépendant pour un projet de gîte.

À l’extérieur, deux terrasses couvertes invitent à vivre au rythme des saisons. La piscine et son pool house s’intègrent harmonieusement dans un terrain arboré de 4 500 m², sans vis-à-vis, agrémenté de dépendances pratiques.

Un cadre bucolique, une histoire préservée, et une maison prête à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 247 m²
  • carrez 247 m²
  • terrain 4 500 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Prix net vendeur 662 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 662 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Taxe foncière annuelle 2 055 €

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