Toulouse (31300)

6 pièces - 215 m²

COLLECTION CARTOUCHERIE - L'ANCIENNE RÉNOVÉE

990 000 €

Ref : M-FG-01

A propos de ce bien

Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 875 m², cette élégante maison de 215 m², entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité en 2025, offre un cadre de vie rare où confort, modernité et raffinement se conjuguent parfaitement. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine au sel de 2,5 x 6 mètres équipée d'un liner armé, un terrain de pétanque, un système d'arrosage automatique intégral ainsi qu'une douche extérieure avec WC. Les panneaux solaires associés à une batterie de stockage viennent compléter les prestations en apportant un véritable confort énergétique.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le hall s'ouvre face à un vaste dressing, tandis qu'à gauche prend place une superbe cuisine dînatoire, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La salle à manger s'inscrit dans le prolongement avant de laisser place à un chaleureux salon TV, sublimé par une cheminée avec insert et largement ouvert sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées.

L'espace nuit du rez-de-chaussée a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une cave d'environ 20 m² complète ce niveau.

À l'étage, un grand dressing précède une élégante salle d'eau avec WC et mène à une superbe suite parentale, véritable cocon de tranquillité.

Une toiture en excellent état, des matériaux sélectionnés avec soin et une rénovation récente réalisée dans les règles de l'art font de cette propriété un bien clé en main, idéal pour une clientèle en quête d'une maison familiale aux prestations haut de gamme.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31300

surface terrain 875 m²

Surface loi Carrez (m²) 215 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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