Vieille-Toulouse (31320)

6 pièces - 200 m²

COLLECTION VIELLE-TOULOUSE - L'ancienne Mairie

820 000 €

Ref : VT01

A propos de ce bien

Au cœur de Vieille-Toulouse, dans un environnement privilégié, cette ancienne mairie du village, transformée en élégante maison toulousaine, développe 200 m² habitables sur 3 niveaux. Édifiée en 1895, elle a su conserver le charme de sa façade d’origine tout en évoluant au fil du temps.

Entièrement reconstruite en 2000, puis repensée en 2021 par l’agence S8 au carré, elle bénéficie aujourd’hui d’une rénovation globale de qualité, alliant avec justesse le cachet de l’ancien et le confort contemporain, grâce à des prestations et matériaux soignés.

La façade ainsi que la piscine ont également été entièrement rénovées récemment, renforçant encore la qualité et la cohérence de l’ensemble.

La partie principale s’ouvre sur un vaste espace de vie de 55 m², particulièrement lumineux et largement ouvert sur l’extérieur. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète ce niveau.

Un escalier en verre, véritable pièce architecturale, dessert les étages.

Au premier niveau, trois chambres prennent place, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.

Au dernier étage, une grande suite parentale mansardée offre une belle chambre, une salle d’eau avec WC, un dressing, une terrasse privative, ainsi qu’un bureau surplombant un puits de jour et l’ensemble de la maison.

À l’extérieur, une terrasse de 20 m² avec toile d’ombrage permet de profiter des beaux jours. Une dépendance avec appentis, idéale pour accueillir du personnel de maison ou offrir une réelle indépendance lors de réceptions, ainsi qu’une piscine sécurisée, récemment rénovée, viennent compléter cet espace de vie.

Un garage de 25,50 m² avec porte motorisée finalise ce bien rare sur le secteur.

Classe énergétique : C (150 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO?/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31320

surface terrain 530 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Pyrénées

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1895

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 33.88 m²

Salle à manger 21.19 m²

cuisine 13.64 m²

terrasse 18.14 m²

Studio 11.39 m²

Appenti 9.11 m²

garage 25.50 m²

Etage 1

dégagement 9.06 m²

chambre 16.86 m²

SDB + WC 7.84 m²

chambre 17.36 m²

chambre 9.92 m²

SDE + WC 5.78 m²

Etage 2

bureau 13.16 m²

SDE + WC 9.03 m²

dressing 7.79 m²

terrasse 14.90 m²

suite 24.42 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.