Vieille-Toulouse (31320)

6 pièces - 269 m²

COLLECTION VIELLE-TOULOUSE - L'ancienne Mairie

825 000 €

Ref : VT01

A propos de ce bien

Au coeur de Vieille-Toulouse - Maison toulousaine et ancienne mairie du village, cette belle bâtisse de 268,97m2 dont 189,93m2 habitables construite en 1895 s’est totalement transformée avec le temps tout en gardant sa belle façade.

Entièrement reconstruite en 2005 et harmonieusement repensée par un architecte d’intérieur de renom en 2021 qui a su allier le charme existant tout en proposant de la modernité avec des prestations et des matériaux de qualité.

La partie basse offre un bel espace de vie de 55m2 très lumineux ouvert sur l’extérieur et une cuisine indépendante aménagée/équipée.

Un magnifique escalier en verre dessert les étages où l’on retrouve au premier niveau trois chambres dont une suite avec salle de bains, et une salle d’eau.

Au second niveau, une grande suite avec belle chambre mansardée, une salle d’eau avec wc, un dressing, une terrasse privative et un bureau surplombant un puits de jour et l’entièreté de la maison.

À l’extérieur, se trouvent une terrasse de 20m2 avec toile d’ombrage, une dépendance avec appenti et une jolie piscine sécurisée.

Pour compléter le tout, un garage avec porte motorisée de 25,50m2.

Classe énergétique (C) : 150 kWh/m2/an - GES (B) : 8 kg CO2/m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31320

Surface habitable (m²) 269 m²

surface terrain 530 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Pyrénées

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1895

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 33.88 m²

Salle à manger 21.19 m²

cuisine 13.64 m²

terrasse 18.14 m²

Studio 11.39 m²

Appenti 9.11 m²

garage 25.50 m²

Etage 1

dégagement 9.06 m²

chambre 16.86 m²

SDB + WC 7.84 m²

chambre 17.36 m²

chambre 9.92 m²

SDE + WC 5.78 m²

Etage 2

bureau 13.16 m²

SDE + WC 9.03 m²

dressing 7.79 m²

terrasse 14.90 m²

suite 24.42 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 825 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 805 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,48 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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