Toulouse (31500)

3 pièces - 73 m²

COLLECTION COTE-PAVÉE : LE SPACIEUX

269 000 €

Ref : QM-A-DUROUX

A propos de ce bien

Notre agence vous propose ce bel appartement 3 pièces de 73 m², en excellent état, bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et arborée, il profite d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la future station de métro Limayrac.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de quartier, du bois de Limayrac, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que l'Institut Limayrac et Saint-Joseph La Salle. Le centre-ville de Toulouse est accessible en moins de 10 minutes à vélo.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, desservant une spacieuse cuisine indépendante ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse couverte de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, sans aucun vis-à-vis, dont une belle chambre de plus de 14 m² offrant de nombreux rangements. Vous y trouverez également une grande salle de bains et un WC indépendant.

Aucun travaux n'est à prévoir : les menuiseries ont été récemment remplacées par des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée complètent les prestations de ce bien.

Un appartement réunissant confort, emplacement recherché et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31500

Surface loi Carrez (m²) 72,86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.6

Année de construction 1985

Quartier Limayrac

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.461 m²

chambre 14.325 m²

salle de bain 5.834 m²

WC 0.821 m²

cuisine 11.4 m²

salon/sejour 23.558 m²

chambre 8.456 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 256 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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