Toulouse (31000)

2 pièces - 33,60 m²

COLLECTION SAINT-AUBIN - Le Cocon

232 000 €

Ref : VC-T2-9-SA-T

A propos de ce bien

Dans une petite rue calme du quartier de Saint-Aubin et à 400m du métro Jean-Jaurès, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces traversant de 33,60m2 environ ayant été entièrement rénové et meublé avec goût situé au 1er étage sur cour d'une jolie copropriété.

Ce dernier comprend une pièce principale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec une cheminée en marbre décorative, un coin cuisine entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques électriques, hotte et tout le nécessaire de cuisine...), une chambre séparée avec un grand dressing, une jolie salle d'eau avec sèche-serviette ainsi que d'une coursive de 5m2 environ.

Informations complémentaires: fenêtres en PVC, double vitrage, radiateurs électriques individuels

Venu loué avec un loyer de 890 € cc depuis mars 2024, soit une rentabiité de 4,60%.

Classe énergétique (F) : 391 kWh/m2/an - GES (C) : 12 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 € et 1 220 €

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 33,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 17.80 m²

chambre 7.90 m²

salle d'eau 5.20 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 218 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,18 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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