Toulouse (31100)

3 pièces - 57,16 m²

COLLECTION SAINT-SIMON - Le Charmant Duplex

175 000 €

Ref : V-T3b-d-BC

A propos de ce bien

COLLECTION SAINT-SIMON - Le Charmant Duplex

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet agréable duplex de 70,44 m² au sol dont 57,16 m² dans un esprit loft. Situé au premier étage, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière de près de 35 m², sublimée par un mur en briques et galets, des poutres en bois apparentes et un beau parquet. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et invite à partager des moments conviviaux.

Les étages sont accessibles par deux élégants escaliers en acier en colimaçon, qui renforcent le caractère unique du lieu.

En mezzanine, vous retrouverez une jolie chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés.

Vous profiterez également d'un second espace modulable, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.

Calme, lumineux et en bon état général, cet appartement conjugue cachet et confort moderne, parfait pour un cadre de vie agréable.

Informations complémentaires : double vitrage, climatisation réversible.

Informations financières :

TF : 745 €
Charges de copropriété : environ 55 € / mois

Classe énergétique (D) : 249 kWh/m2/an - GES (B) : 7 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 160 € et 1 610 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31100

Surface loi Carrez (m²) 57,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.63 m²

cuisine 5.77 m²

salon/sejour 29.83 m²

chambre 8.51 m²

salle d'eau 4.18 m²

bureau 6.24 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 745 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.