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Toulouse (31000)

5 pièces - 170 m²

COLLECTION FRANCOIS VERDIER- LE MAJESTUEUX

3 500 € CC*

Ref : CARNOT1

A propos de ce bien

Au sein d’un remarquable hôtel particulier du XIX siècle, idéalement situé à François Verdier, Collection Immobilière vous propose un bien rare, entièrement repensé avec exigence, où chaque détail a été restauré ou sublimé.

Derrière une façade discrète se dévoile un appartement de réception aux volumes spectaculaires, développant 170 m² sur deux niveaux. Dès l'entrée, la lumière naturelle s’impose et révèle une architecture intérieure d’une grande noblesse : parquet Versailles, moulures finement travaillées, plafonds décorés et hauteurs sous plafond remarquables composent un ensemble d’une élégance rare.

Les espaces de vie, généreux et parfaitement orchestrés, offrent une circulation fluide entre les différentes pièces de réception. Le séjour, baigné de lumière, incarne à lui seul l’esprit du lieu.

La cuisine, aux lignes sobres et aux prestations soignées, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et s’ouvre sur une superbe terrasse de 36 m², véritable prolongement de l’appartement, à l’abri de l’agitation urbaine.

L’espace nuit se déploie avec discrétion et confort, comprenant trois chambres, dont une élégante suite parentale.

Entièrement rénové, climatisé et parfaitement équipé, ce bien répond aux standards contemporains les plus exigeants tout en conservant l’âme et le caractère de son époque.

Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent cet ensemble.

Loyer mensuel charges comprises : 3 500 €
(dont 100 € de provisions sur charges incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide)
Dépôt de garantie : 3 400 €
Honoraires d’agence : 2 186,84 € TTC
(dont 505 € TTC pour l’état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31000

Surface loi Boutin (m²) 166,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée sur rue et sur terrasse

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Quartier François-Verdier

Financier

Loyer CC* / mois 3 500 €

Honoraires TTC charge locataire 2 186,84 €

Dont état des lieux 505 €

Dépôt de garantie TTC 3 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 2 186,84 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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