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Muret (31600)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 152 m²

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2000 m²
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399 000 €
Réf CH-M-EAUNES

Secteur EAUNES - Nichée dans un environnement calme et verdoyant à Eaunes, cette maison familiale de 152 m² séduit par ses volumes généreux, son excellent état et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement entretenus. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables ainsi que de nombreux rangements, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.

La cuisine et la salle d'eau, récemment rénovées avec soin, apportent une touche contemporaine et fonctionnelle à l’ensemble.

À l’étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau viennent compléter l’espace nuit. Un volume déjà existant peut facilement être aménagé en salle de bain, laissant place à vos projets d’aménagement.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une belle parcelle arborée de 2 000 m², véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine ainsi que d’un environnement sans nuisance, idéal pour les moments de détente en toute intimité.

Un vaste garage fermé attenant de 56 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage.

Maison très saine, parfaitement entretenue et située dans un secteur recherché, à seulement 20 minutes du centre-ville de Toulouse, alliant calme absolu et accessibilité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 152 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 33 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.21 m²
  • chambre 10.98 m²
  • chambre 11.35 m²
  • cuisine 10.23 m²
  • salon/sejour 33.91 m²
  • salle de bain 5.179 m²

Etage 1

  • chambre 26.52 m²
  • bureau 18.33 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix net vendeur 385 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %

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