Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

5 pièces - 145 m²

COLLECTION RABASTENS

399 000 €

Ref : 519

A propos de ce bien

Collection Immobilière vous présente :

Maison d’architecte contemporaine de 145 m².

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d’architecte aux lignes contemporaines, situé a Rabastens offrant 145 m² habitables et un cadre de vie pensé pour votre confort au quotidien.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale composée d’une chambre lumineuse, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau privative. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour, crée un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains élégante, un WC indépendant ainsi qu’un coin bureau.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation gainable dans toutes les pièces, garantissant une température idéale toute l’année.

Édifiée sur un terrain de 1 200 m², entièrement clôturé et piscinable, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un grand garage vient compléter l’ensemble, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un bel espace de rangement.

Atout supplémentaire : les frais de notaire sont réduits, une opportunité rare qui valorise encore davantage ce bien.

Alliant design contemporain, confort et prestations de qualité, cette maison est une véritable invitation à s’y projeter.

Une visite s’impose pour en découvrir tout le charme et le potentiel !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 81370

surface terrain 1 280 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 49m2 m²

cuisine m²

chambre 17.43 m²

chambre 11.33 m²

chambre 11.18 m²

chambre 11.28 m²

mezzanine 12 m²

garage 27.25 m²

salle de bain 7.34 m²

garage 27.25 m²

salle de bain 7.68 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 382 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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