Roques (31120)

4 pièces - 106 m²

COLLECTION ROQUES-SUR-GARONNE : LA CLÉ EN MAINS

339 000 €

Ref : QM-M-ROQUES

A propos de ce bien

Maison 4 pièces de 106m2 – Parcelle de 440 m2 - Piscine, garage et jardin aménagé.

Dans un quartier calme et résidentiel de Roques-sur-Garonne, à 20 minutes de Toulouse, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2008, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, le grand séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvre naturellement sur la terrasse couverte par sa pergola — un espace de vie pensé pour profiter des beaux jours. Coté nuit, elle propose une chambre parentale avec douche intégrée et rangement, deux chambres avec placards, une grande salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, le jardin est un vrai coup de coeur : piscine, cuisine d'été, bassin et potager, le tout arrosé par un puits privatif. Chaque espace est optimisé, sans rien à sacrifier.

Côté technique, la maison est isolée par l'intérieur, équipée de double vitrage, volets électriques, et entièrement climatisée — le confort en toutes saisons. Un grand garage de 31m² et 3 places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble.

Proximité des écoles, arrêts bus (ligne 320/117 express), gare de Portet/Saint-Simon à quelques minutes pour rejoindre Toulouse en TER, et toutes les commodités à 5 minutes.

Une maison clé en main, à vivre immédiatement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31120

surface terrain 440 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 2008

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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