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Nouveauté
Cugnaux (31270)

5 pièces - 238 m²

Collection Cugnaux - La Ramée

700 000 €
Ref : Cugnaux01
A propos de ce bien
Charmante maison construite en 2004, idéalement située à proximité immédiate du lac de La Ramée, entre Cugnaux et Tournefeuille. Érigée sur une parcelle généreuse de 1500m2, cette propriété offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, pour une vie confortable et sereine. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, doté de généreux volumes, où trone une splendide cheminée centrale, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La cuisine dinatoire adjacente complète harmonieusement cet espace de vie, offrant praticité et modernité. La maison compte également 3 chambres, offrant un espace personnel à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et une salle de bains bien aménagées viennent compléter cet agencement fonctionnel. Enfin, vous trouverez un bureau ainsi qu'une buanderie pouvant devenir une chambre. Cette propriété présente de nombreux atouts, notamment ses grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue agréable sur les espaces extérieurs. Le calme absolu qui règne en ces lieux crée une atmosphère propice à la détente et à la vie en famille. En complément, à l'extérieur, un grand carport permet de garer aisément 3 à 4 voitures. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 238 m²
surface terrain 1 566 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Jardin privatif
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2004
Composition
Rez de chaussée
chambre 18.70 m²

chambre 12.64 m²

chambre 18.30 m²

chambre 13.81 m²

cuisine 18.09 m²

salon/sejour 60.79 m²

salon/sejour 32.41 m²

garage 37.80 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 667 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
Taxe foncière annuelle 3 632 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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