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Toulouse (31400)

8 pièces - 260 m²

Collection Côte Pavée - La 70 modernisée

998 000 €
Ref : CP03
A propos de ce bien

Dans le quartier recherché de Côte Pavée à Toulouse, à quelques minutes du centre-ville venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 230 m² environ. Elle est complétée par une charmante chartreuse de 70 m². Dès l’entrée par le portail, l'architecture unique de la maison principale s’impose. Une surélévation récente a permis d’augmenter la surface habitable.

La pièce de vie, traversante et inondée de lumière, offre une belle perspective dès l’entrée. Une cuisine équipée et une buanderie adjacente prolongent harmonieusement cet espace convivial. L'escalier central, véritable colonne vertébrale de la maison, conduit aux deux niveaux supérieurs consacrés aux espaces de repos.

Au premier étage, quatre grandes chambres, dont une de 23 m² avec accès à un balcon, se partagent deux salles de bains. Le deuxième étage accueille une suite parentale de 55 m² avec accès direct à une terrasse de 22 m² offrant une vue sur le jardin.

À l’extérieur, une grande terrasse attenante à la pièce de vie est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, pouvant accueillir une piscine, prolonge cet espace de détente. La chartreuse a été aménagée en deux appartements générant un revenu locatif intéressant.

Cette maison a été modernisée tout en conservant le charme des matériaux d’origine des années 70. Proche des écoles, commerces et transports, elle dispose également d’un espace de stationnement pour quatre véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme et modernité.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 4
Année de construction 1975
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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