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Coup de coeur
Toulouse (31500)

5 pièces - 165 m²

COLLECTION GUILHEMERY

880 000 €
Ref : MN01
A propos de ce bien

Au cœur du quartier Guilhemery, à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires les plus prisés, nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale d'une superficie habitable de 165m2. En 2020, elle a subi une rénovation méticuleuse, orchestrée par un architecte. Une extension audacieuse a été ajoutée, créant une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un espace de repas baigné de lumière naturelle. Plus loin, un escalier vous conduit vers la cuisine, qui s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace intime et chaleureux. L'intérieur de cette demeure incarne un parfait équilibre entre des éléments d'origine soigneusement préservés et des touches contemporaines. Sur le même niveau, deux suites sont à votre disposition, l'une d'entre elles offrant un spacieux dressing. Au niveau inférieur, deux chambres avec leurs propres salles d'eau et une buanderie viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin se divise en terrasses conviviales et espaces verdoyants, invitant à la détente. Enfin, un garage ainsi qu'une place de parking extérieure viennent parfaire le tout.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 455 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1950
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 880 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,33 %
Taxe foncière annuelle 2 389 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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