COLLECTION CÔTE PAVÉE - LE LOFT

799 000 €

Ref : FG-CP-01

A propos de ce bien

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Toulouse, entre Guilhemery et la Côte Pavée, cette maison esprit loft prend place dans une ancienne ferronnerie entièrement transformée en habitation. Derrière sa discrète façade se cache un lieu de vie au caractère affirmé, mêlant architecture industrielle, volumes généreux et confort contemporain. La pièce principale constitue le véritable cœur du logement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures de toit, elle révèle une atmosphère chaleureuse portée par des matériaux authentiques tels que la brique toulousaine, les galets et les poutres apparentes. L’ensemble forme un espace de réception ouvert où séjour et cuisine dialoguent harmonieusement. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans cette composition conviviale. Un espace salon complémentaire offre la possibilité d’être aménagé selon les besoins, notamment en troisième chambre. L’habitation dispose de deux chambres confortables équipées de rangements ainsi que d’une salle de bain. Une climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. L’extérieur constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Une première terrasse en bois exotique d’environ 30 m² accueille un jacuzzi et invite à la détente. Une seconde terrasse, beaucoup plus vaste, développe près de 100 m² et bénéficie d’un cadre arboré particulièrement agréable ainsi que d’une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement de cet espace en toute saison. Deux stationnements privatifs complètent l’ensemble, dont un emplacement abrité par un carport, un avantage appréciable dans ce quartier. Situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, notamment du Caousou, ce bien atypique séduira les amateurs de lieux de caractère à la recherche d’un cadre de vie calme et privilégié.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31500

surface terrain 290 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 769 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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