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Toulouse (31100)

4 pièces - 185 m²

Maison d'architecte 4 pièces 185m2

550 000 €
Ref : BANIERES1
A propos de ce bien

Dans le quartier de La Farouette, au sein d’une rue calme et pavillonnaire, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d’architecte des années 90. 

Elle développe 185m2 habitables sur une parcelle arborée de 850m2.  

 

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son vaste salon séjour exposé sud. Véritable bain de lumière, il s’étend sur 61 m2 et donne accès à une salle à manger de 25m2 ainsi qu’à une cuisine séparée.

Les ouvertures généreuses inondent les différents espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale.

 

Coté nuit, vous profiterez de deux suites parentales dont une de 25m2 avec dressing ainsi qu’une seconde de 30m2 avec douche à l’italienne.  

La maison vous offre la possibilité de créer une troisième chambre.

 

L’extérieur vous offre différents espaces qui invitent à la détente, la piscine ainsi que la cuisine d’été et son coin bar n’attendant plus que vous pour partager de bons moments de convivialité.

 

Le bien s’accompagne d’une dépendance de 40m2, idéale pour une profession libérale ou location courte durée.

Un garage, deux places de stationnement aériennes ainsi qu’un sous-sol de 60 m2 complètent ce bien. 

 

Pour ajouter au confort déjà omniprésent dans la maison : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants et électriques, un portail lui aussi électrique et une alarme, celle-ci offre un atout écologique grâce à ses panneaux voltaïques installés en 2022 avec une puissance de 6kw, permettant une autoconsommation d'électricité pendant 8 mois de l'année. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 850 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée sur jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Climatisation
Type de chauffage Autre, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1998
Quartier La Farouette
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 533 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,19 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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