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Toulouse (31400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

1
250 m²
1
469 000 €
Réf StAgne02

- SOUS COMPROMIS - À découvrir, charmante maison de 97 m² avec jardin arboré et garage, offrant un beau potentiel de modernisation. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine équipée à rafraîchir, bénéficiant comme l’ensemble de la maison d’un double vitrage et d’une chaudière récente. Sous l’escalier, un espace débarras permet d’optimiser le rangement, tandis qu’un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Le salon, chaleureux et lumineux, s’ouvre directement sur un jardin arboré d’environ 250 m². La cheminée fonctionnelle apporte un charme supplémentaire, idéal pour profiter de véritables moments de convivialité. Un garage situé sur le côté du jardin vient compléter les prestations extérieures. L’étage accueille l’espace nuit. On y découvre une grande chambre accompagnée d’un dressing et d’un bureau attenant, une seconde chambre également pourvue d’un dressing, ainsi qu’une troisième chambre. Une salle d’eau avec WC vient finaliser cet étage fonctionnel et bien agencé. Cette maison offre un cadre de vie agréable, un jardin généreux et un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97 m²
  • terrain 250 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %
Taxe foncière annuelle 1 853 €

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