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Toulouse (31400)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 166.42 m²

2
700 000 €
Réf STAGNE01

- SOUS COMPROMIS - Nichée dans un environnement paisible, cette maison aux volumes généreux séduit par son agencement fluide et ses espaces extérieurs verdoyants.

Dès le premier niveau, vous serez accueilli par un vaste salon traversant baigné de lumière, ouvrant sur deux chambres, chacune prolongée par une terrasse arborée offrant un cadre intime et apaisant.

Au rez-de-chaussée, une troisième chambre – pouvant également faire office de second salon – dispose d’une cheminée et de grands rangements sur-mesure. Dans son prolongement, une cuisine dinatoire s’ouvre sur une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours à l’ombre des arbres.
Une salle d’eau entièrement rénovée se trouve au pied de l’escalier, suivie d’une chambre supplémentaire et d’un bureau, parfaits pour un espace enfants ou invités.

À l’étage supérieur, une chambre indépendante bénéficie de sa propre salle d’eau privative, garantissant calme et intimité.

Enfin, une grande pièce attenante à la cuisine, d’environ 40 m², complète l’ensemble : un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier, une salle de sport ou un espace de réception selon vos envies.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 166,42 m²
  • carrez 166,42 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Jardin
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €
Prix net vendeur 670 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 2 100 €

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