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Toulouse (31400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

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145 m²
995 000 €
Réf FG-BUSCA-M

Derrière une façade discrète se dévoile une maison toulousaine entièrement réinventée, offrant 145 m² habitables au cœur d’un environnement particulièrement préservé.

Repensée dans son intégralité par un architecte en 2022, la maison conjugue avec justesse son identité d’origine et une écriture résolument contemporaine. Les volumes ont été ouverts, la lumière placée au centre du projet et les matériaux choisis avec une attention particulière.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. De larges baies vitrées escamotables permettent de prolonger naturellement le séjour vers près de 60 m² de terrasse, créant aux beaux jours un vaste espace de réception dedans-dehors. À l’abri des regards, cet extérieur accueille une piscine exposée Est ainsi qu’un espace repas dans une atmosphère intimiste.

La cuisine aux finitions haut de gamme s’intègre parfaitement à cet ensemble aux lignes sobres et élégantes.

Climatisation réversible et prestations de qualité viennent compléter le confort de la maison.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et une buanderie.

Un stationnement privatif directement attenant à la maison complète l’ensemble.

Une propriété singulière et confidentielle, pensée comme un véritable lieu de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • carrez 145 m²
  • terrain 145 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier Busca

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix net vendeur 960 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 960 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %

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