Toulouse (31400)

4 pièces - 95 m²

COLLECTION BUSCA - L'ÉLÉGANT

550 000 €

Ref : QM-A-BUSCA

A propos de ce bien

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez ce superbe appartement traversant de 95 m², entièrement rénové avec soin, à deux pas des allées Jules-Guesde et du Jardin des Plantes.

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces, les écoles et le métro accessibles en moins de 5 minutes à pied.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, agrémentée de nombreuses ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, offre un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une spacieuse chambre parentale avec rangements, donnant sur la cour intérieure calme de l'immeuble, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec rangements. Une grande salle de bain, un espace buanderie généreux avec emplacement lave-linge et sèche-linge, et un WC séparé complètent l'ensemble.

La qualité de la rénovation, les beaux volumes, les nombreux rangements et la confidentialité de cette petite copropriété font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Une cave privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter cet appartement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31400

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1875

Quartier Busca, Jardin des Plantes

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 524 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,96 %

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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