Toulouse (31000)

4 pièces - 135,18 m²

COLLECTION ESQUIROL - Le Trinité

450 000 €

Ref : T3bM

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS

Au cœur du très prisé Triangle d'Or, venez explorer ce spacieux appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2e étage d'un bel immeuble équipé d'un ascenseur.

Ce bien traversant baigné de lumière, occupe la totalité de l'étage et offre une superficie Carrez de 135,18 m2.

Passé l'entrée, découvrez un somptueux double séjour de 52,14 m2, donnant sur un balcon filant avec une hauteur sous plafond de 3,50m, un élégant parquet Versailles et une cheminée en marbre.

L'appartement comprend également une cuisine séparée, une salle de bains, puis découvrez l'espace nuit comprenant deux grandes chambres lumineuses et un vaste bureau donnant sur la cour de l'immeuble.

Bien que la structure de l'appartement offre un potentiel exceptionnel, il conviendra de réaliser une rénovation complète de cet appartement

Classe énergétique (D) : 218 kWh/m2/an - GES (D) : 47 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 870 € et 2 570 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 135,18 m²

Surface loi Carrez (m²) 135,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Composition

Rez de chaussée

chambre 14.8 m²

chambre 18.18 m²

chambre 22.26 m²

salon/sejour 52.14 m²

salle de bain 4.64 m²

cuisine 7.76 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 427 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 891 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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