Toulouse (31400)

3 pièces - 66,63 m²

COLLECTION SAINT-EXUPERY - Le Moderne

287 500 €

Ref : V-T3-V

A propos de ce bien

Situé entre l'avenue Saint-Exupéry et la Place de l'Ormeau, au sein d'une résidence neuve édifiée en 2023, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant de 66,63m2 situé en rez-de-jardin.

Ce logement se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 24,62m2 côté jardin avec cuisine ouverte aménagée et équipée, disposant d’une terrasse de 7,91m2, de deux chambres de 12,56m2 et de 10,17m2 avec dressing non aménagé, une salle de bains avec sèche serviette, un cellier ainsi que des sanitaires indépendants. Le tout complété par une place de parking.

L’appartement est occupé et loué au prix de 670 € + 110 € de charges et sera libre de toute occupation au mois de Septembre 2025.

Classe énergétique (A) : 62 kWh/m2/an - GES (A) : 3 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 295 € et 399 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31400

Surface habitable (m²) 66,63 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2023

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.34 m²

salon/sejour 24.62 m²

chambre 12.56 m²

chambre 10.17 m²

salle de bain 5.56 m²

WC 1.77 m²

cellier 1.41 m²

terrasse 7.91 m²

dressing 3.45 m²

dressing 1.37 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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