Toulouse (31000)

3 pièces - 80 m²

COLLECTION COMPANS-CAFFARELLI - La Terrasse Intimiste

497 000 €

Ref : LCF01

A propos de ce bien

VENDU

Situé au cœur du quartier Compans-Caffarelli, niché dans une paisible rue, notre agence est enchantée de vous présenter ce sublime appartement de 79,55 m² agrémenté d'une terrasse. Totalement réinventé, il incarne à la perfection l'union entre le charme authentique et la simplicité raffinée.

L'espace de jour vous accueille dans une magnifique pièce de vie, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Du côté nuit, deux chambres cohabitent en partageant un dressing et une salle de bains bien pensée.

Pour couronner le tout, une vaste terrasse intime et privative de 40 m² tisse un lien élégant entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace de détente idyllique.

Enfin, pour parfaire cet ensemble, il est envisageable de reprendre un bail pour une place de stationnement sécurisée.

Une opportunité à ne pas manquer.

Petite copropriété de 19 lots principaux.

Charges de copropriété : 147 € / mois

Taxe Foncière : 1 200 €

Classe énergétique (D) : 243 kWh/m2/an - GES (B) : 7 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 190 € et 1 660 €

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée sur la terrasse

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Quartier Compans Caffarelli

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.83 m²

salon/sejour 27.97 m²

cuisine 8.62 m²

chambre 12.59 m²

chambre 12.90 m²

salle de bain 5.13 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 497 000 €

Charges 147 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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