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Toulouse (31300)

3 pièces - 86,90 m²

Collection Saint-Cyprien - Les Abattoirs

415 000 €
Ref : T3-MM-B
A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS


Dans le quartier Saint-Cyprien à quelques mètres des Abattoirs, situé au premier étage d'une petite copropriété nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement 3 pièces développant 86,90m2 Carrez.

Ce dernier a été entièrement rénové en 2016 et offre ainsi des prestations de qualité, tels qu'un parquet massif, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz ainsi qu'une climatisation réversible.

Cet appartement traversant se compose comme suit, une entrée desservant une grande pièce à vivre de 37,59m2 très lumineuse avec une jolie bibliothèque faite sur mesures, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine accueillant également l'espace buanderie, deux chambres dont une de 17,67m2 avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un toilette séparé, le tout complété par une grande place de parking dans la cour de l'immeuble.

Petite copropriété de 12 lots.

Charges de copropriété : 105 € / mois

Taxe Foncière : 811 €

Classe énergétique (D) : 204 kWh/m2/an - GES (C) : 27 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 250 € et 1 780 €

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 86,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Composition
Rez de chaussée
chambre 10.9 m²

chambre 9.83 m²

salon/sejour 37.59 m²

entrée 7.92 m²

dressing 7.84 m²

cellier 3.66 m²

salle de bain 7.21 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %
Taxe foncière annuelle 811 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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