Découvrez ce superbe appartement en duplex de 50m² au sol dont 42,91m² Carrez, entièrement rénové, situé dans le très prisé quartier des Chalets, rue de la Concorde. Profitez d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports (métro Jeanne d’Arc, station Vélib' au pied de l’immeuble) et de toutes les commodités.

Situé à l’arrière de l’immeuble, ce bien bénéficie d’un calme absolu, loin des bruits de la rue principale. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.

À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse équipée de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau élégante et parfaitement agencée.

L’appartement se situe au deuxième et dernier étage sans ascenseur, offrant un espace intime et agréable. Une cave de 2 m² complète ce bien, idéal pour le stockage.

• Cuisine et salle d’eau récemment rénovées avec des matériaux de qualité.
• Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques installées en 2023.
• Système électrique et chauffage entièrement renouvelés en 2019.
• Immeuble sécurisé et bien entretenu.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce duplex !

Classe énergétique (D) : 246 kWh/m2/an - GES (B) : 7 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 € et 1 210 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques