Toulouse (31400)

2 pièces - 26,93 m²

COLLECTION BUSCA - Le Busca

185 000 €

Ref : T1b-EB

A propos de ce bien

A 50m de la place du Busca, nous vous proposons à la vente un charmant T1bis meublé et loué situé au second étage avec ascenceur d'un immeuble des années 1975 en copropriété.

L'appartement baigné de lumière disposant d'une entrée avec placard s'ouvre sur un séjour doté de grandes baies vitrées donnant accés à une balcon de 6,19m2.

La cuisine est entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave linge, micro-ondes...) et dispose d'une ouverture sur le séjour grâce à son plan bar.

Dans le séjour, le canapé convertible transforme cet espace jour en coin nuit.

Le systeme de chauffage est collectif et au gaz naturel.

Bail meublé d'un an signé le 26/04/2024 avec un loyer mensuel C.C. : 700,00 € (dont 50,00 € de provisions sur charges : provision pour l'eau, gaz et l'entretien des parties communes).

Soit une rentabilité brute de 4,54%

Classe énergétique (E) : 304 kWh/m2/an - GES (B) : 63 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 € et 660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31400

Surface habitable (m²) 26,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,93 m²

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

Quartier Busca

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.99 m²

salon/sejour 15.20 m²

cuisine 5.43 m²

salle d'eau 3.31 m²

balcon 6.19 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 173 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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