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Toulouse (31000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.37 m²

1
Balcon
Réf Alsace01

SOUS COMPROMIS

Entre Jeanne d'Arc et Alsace Lorraine, charmant T2 de 56,37 m2 habitables dont 37,61 m2 carrez situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

L'appartement a été entièrement rénové par une jeune architecte qui a su aménager de façon idéale l'espace de cet appartement atypique.

On y retrouve un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, un joli mur en briques, des poutres apparentes. Une cuisine ouverte entièrement équipée donne sur ce séjour avec de nombreux rangements.

Un petit balcon vient agrémenter le tout avec une vue dégagée sans vis à vis.

Ensuite, on y trouve une jolie salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

On accède à l'étage par un escalier en bois, discret et placé de façon à perdre le moins de place possible. Arrivé à l'étage qui est mansardé nous accédons à la partie nuit, dans un espace ouvert offrant diverses possibilités d'aménagement.

Une partie est utilisée en rangements et peut être aménager autrement selon besoins.


Possibilité de surélévation.

À découvrir sans tarder, bien rare sur le secteur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 56,37 m²
  • carrez 37,61 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 360 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 300 000 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 700 €

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Collection Immobilière Agence