Idéalement situé dans une rue calme, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue « Le Carré d’Or », découvrez ce charmant T1 bis de 34 m² offrant une agréable terrasse sans vis-à-vis. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit par son agencement optimisé et son potentiel d’aménagement.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 25 m² réunissant séjour et cuisine. Facilement aménageable, cet espace offre la possibilité de créer un véritable coin nuit indépendant tout en conservant un salon confortable et fonctionnel. La pièce de vie se prolonge sur la terrasse. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète l’ensemble.
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à une dizaine de minutes à pied de la station Arènes (métro ligne A et tramway), à proximité des établissements scolaires, notamment de l’Université Toulouse – Jean Jaurès, ainsi que des commerces.
Une place de parking couverte vient compléter ce bien.
Une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
