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Toulouse (31000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

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595 000 €
Réf
COLLECTION DALBADE

Notre agence à le plaisir de vous présenter cet appartement de 117 m² qui prend place au deuxième et dernier étage d’un immeuble du XVIIIe siècle idéalement situé rue de la Dalbade au cœur du quartier prisé des Carmes.

Il se compose d’une entrée généreuse avec rangements, offrant également la possibilité d’aménager un espace bureau. La pièce de vie accueille un salon agréable, une cuisine contemporaine équipée et une salle à manger profitant d’une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

Les poutres apparentes, les beaux volumes et la luminosité confèrent à cet appartement un caractère chaleureux. Il dispose également de la climatisation pour davantage de confort au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable atout, à quelques pas du marché des Carmes et de toutes les commodités du centre-ville. Vous profiterez ainsi d’une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d’un environnement et d'un appartement particulièrement calme.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Nord-Ouest
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.24 m²
  • salon/sejour 12.18 m²
  • chambre 16.05 m²
  • salon/sejour 25.49 m²
  • salle d'eau 3.43 m²
  • cuisine 9.68 m²
  • salle de bain 5.52 m²
  • dégagement 5.65 m²
  • WC 1.45 m²
  • chambre 16.17 m²
  • chambre 12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix net vendeur 566 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 567 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
Charges 110 €
Taxe foncière annuelle 2 065 €

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