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Auch (32000)

Local d'activité - 3 000 m²

VENTE LOCAL D'ACTIVITÉ DE 3 000m2 AUCH

700 000 €
Ref :
A propos de ce bien

Local d'activité de 3 000 m² – Route de Pavie, à 1 km d'Auch

Idéalement situé à seulement 1 km d'Auch sur la route de Pavie, ce local d'activité de 3 000 m² offre un volume de stockage et d'exploitation particulièrement fonctionnel.

L'ensemble se développe en rez-de-chaussée de plain-pied, sur dalle béton, avec une hauteur libre sous plafond d'environ 4,50 m permettant l'implantation de racks et le stockage en hauteur. La structure, en maçonnerie de parpaings, garantit robustesse et pérennité du bâti.

L'accès poids lourds s'effectue par une porte sectionnelle, facilitant la logistique et les manœuvres de chargement/déchargement. Le site dispose par ailleurs de 44 places de stationnement, un atout majeur pour l'accueil du personnel et des visiteurs.

À noter : la toiture fait actuellement l'objet d'une réfection complète par l'entreprise Agrisolar, qui exploite la couverture en centrale photovoltaïque pour la production d'énergie solaire.

Taxe foncière annuelle : 15 495 €.

Contact : Thomas Certain – Collection Immobilière

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local d'activité
Code postal 32000
Superficie (m²) 3000
Détails
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Vitrine NON
Zone de chalandise zone Auscitain et 1h de Toulouse
Financier
Prix de vente honoraires inclus 700 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 7,16 %
Bail commercial
Loyer TTC 9 000 € / mois
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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