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Toulouse (31000)

Cession de droit au bail - 137 m²

Droit au bail à céder d'une magnifique boutique entièrement refaite en centre ville

92 000 €
Ref : 4423
A propos de ce bien

Cession de droit au bail d'une magnifique boutique entierement refaite.

Située dans le quartier des carmes/Saint Etienne.

Bel emplacement avec une bonne visibilité et un passage qualitatif.

Grande vitrine

Surface de 137m2 répartie entre le RDC pour 88m2 et la mezzanine pour 49m2.

Une cave de 74m2 complète le tout.

Le magasin a été entierement rénové en 2020.

Grands volumes sans perte de place.

Trés belles prestations avec beaucoup d'élégance : parquet, béton ciré...

Sanitaires en RDC et kitchenette en mezzanine.

Climatisation réversible.

Loyer mensuel de 2801€ (pas de TVA)

Provision pour charges et taxe fonciere 450€ soit un loyer total de 3251€.

Droit au bail de 80 000€ + Honoraires de 10000€ HT/ 12000€ TTC.

Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges soit 5602€.

Pas de restauration.

Contact Laurent Gausi tel: 06 52 02 75 45

laurent.gausi@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 31000
Superficie (m²) 137
Détails
Quartier Carmes
Financier
Prix de vente honoraires inclus 92 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 15 %
Dépot de garantie 5 602 €
Charges 450 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 2 801 € / mois
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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