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Toulouse (31000)

2 pièces - 45,89 m²

Rue des Azes - T1 bis en duplex

796,86 € CC*
Ref : Azes-T2-1er
A propos de ce bien

Disponible le 4 avril 2024

Proche de la Place du Salin - Rue des Azes

Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce charmant duplex de type T1 bis, d'une superficie de 45,89m2, est situé au premier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, donnant sur une cour intérieure. Il comprend une entrée avec placards penderie, un séjour lumineux avec une cheminée en marbre non fonctionnelle offrant une belle hauteur sous plafond, un spacieux coin nuit située en mezzanine, une petite cuisine séparée et partiellement équipée (avec réfrigérateur et plaques électriques), ainsi qu'une salle de bain.

A 5 minutes à pieds du métro des Carmes et du Tramway Palais de Justice.

Loyer HC : 736,86 € + 60 € de charges (provision pour l'eau froide et l'entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge : 736,86 €

Honoraires de location pour le bailleur et le preneur : 13 € TTC/m2, soit 596,57 € TTC dont 137,67 € TTC d'état des lieux d'entrée

Classe énergétique (E) : 302 kWh/m2/an - GES (B) : 9 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 100 € et 1 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 45,89 m²
Surface loi Boutin (m²) 45,89 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Composition
Rez de chaussée
chambre 11.06 m²

cuisine 2.43 m²

salon/sejour 22.03 m²

salle de bain 4.39 m²

Financier
Loyer CC* / mois 796,86 €
Honoraires TTC charge locataire 596,57 €
Dont état des lieux 137 €
Dépôt de garantie TTC 736 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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