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Toulouse (31000)

3 pièces - 89,80 m²

COLLECTION SAINT ETIENNE - LE SAINTE ANNE

1 500 € CC*

Ref : LC SAINTE ANNE

A propos de ce bien

Nous vous proposons à la location ce très bel appartement de type 3 situé rue Sainte-Anne, dans le quartier très calme et prisé de Saint-Etienne à Toulouse. L'immeuble, construit en 2001, s'inscrit dans une copropriété très bien entretenue et dispose d'un ascenseur. L'appartement se dresse au 3ème étage, sur un seul niveau.

D'une surface de 89,80 m², le logement, meublé, s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaques gaz, four, hotte, réfrigérateur, cafetière/Nespresso) et un coin repas convivial. Le parquet habille l'ensemble des pièces de vie, et de grandes fenêtres donnent accès à des balcons offrant une vue directe sur la végétation environnante ainsi que sur la Cathédrale de Saint-Etienne — un cadre particulièrement calme et verdoyant pour un appartement en ville.

Le logement compte deux chambres doubles confortables (l'une avec un lit en 160cm et l'autre en 140 cm), dont une avec salle d'eau, chacune avec accès direct à un balcon et des placards de rangement. Une salle de bains indépendante complète le bien et dispose d'une baignoire avec double vasque. La salle d'eau attenante à la chambre principale contient une douche à l'italienne, une vasque et un grand rangement. Les WC sont séparés. Le cellier est équipé de lave-linge et d'un sèche linge ainsi que de nombreuses étagères qui apportent un rangement supplémentaire. Ce bel appartement dispose également d'un garage et d'un cellier fermés. L'immeuble est fibré et un rak à vélos est à la disposition des résidents.

Loyer : 1 500 €/mois charges comprises (dont 135,00 € de charges)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2.730,00 €

Honoraires d'agence : 1.178,17€ à la charge du locataire et 1.178,17€ à la charge du propriétaire (soit 13,12€ / m2 comprenant les frais de rédaction et d'état des lieux).

Disponible : immédiatement
DPE : C (74 kWh/m².an) – Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 € et 1 130 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31000

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DÉGAGÉE VUE SUR CATHEDRALE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 2001

Quartier Saint Etienne

Composition

Etage 3

salon/sejour 38.20 m²

cuisine 4.5 m²

dégagement 3.3 m²

chambre 11.6 m²

salle de bain 6.6 m²

buanderie 4.3 m²

chambre 9.6 m²

salle d'eau 9.6 m²

WC 2.3 m²

Etage -1

garage 14.94 m²

cellier 2.04 m²

Financier

Loyer CC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 178,17 €

Dont état des lieux 272 €

Dépôt de garantie TTC 2 730 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 135 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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