COLLECTION GRAND ROND - LES ALLÉES PAUL SABATIER
Votre agence Collection Immobilière a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement T3, idéalement situé dans le secteur prisé du Grand Rond.
Situé au 4? étage avec ascenseur, ce bien développe une superficie de 96,85 m² loi Carrez et offre un cadre de vie alliant lumière, confort et sérénité.
Un espace de vie élégant et lumineux :
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double séjour, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une première terrasse intimiste, véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et donne également accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un coin nuit confortable :
L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, qui se partagent une salle de bains moderne et fonctionnelle.
Stationnement et rangements :
- Une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
- Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
À proximité immédiate de toutes commodités.
Conditions de location :
- Loyer mensuel charges comprises : 1.800,00 € (dont 100,00 € de provisions sur charges).
- Dépôt de garantie : 1.700,00 € (soit un mois de loyer hors charges).
- Honoraires d’agence : 1 259,05 € TTC (dont 290,55€ de frais d’état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.