Toulouse (31000)

2 pièces - 30,53 m²

COLLECTION CARMES - L'Azes

695 € CC*

Ref : T2-5-Azes-G

A propos de ce bien

Proche de la Place du Salin - Rue des Azes

Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, charmant T2 situé au 5e étage sans ascenseur avec vue dégagée d'une surface de 30,53m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec deux placards, un espace kitchenette (réfrigérateur top et plaques de cuisson 2 feux à induction), une chambre avec placard et une salle de bain avec sanitaires et sèche serviettes.

A 5 minutes à pieds du métro des Carmes et du Tramway Palais de Justice.

Double vitrage, radiateurs électriques neufs et isolation de la toiture réalisée en 2025

Loyer HC : 625 + 70 € de charges (provision pour l'eau froide et l'entretien des parties communes)

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge : 625 €

Honoraires de location pour le bailleur et le preneur : 13 € TTC/m2, soit 396,89 € TTC dont 91,59 € TTC d'état des lieux d'entrée

Classe énergétique (D) : 221 kWh/m2/an - GES (A) : 6 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 € et 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 30,53 m²

Surface loi Boutin (m²) 30,53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 5

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Composition

Rez de chaussée

chambre 9.5 m²

salon/sejour 17.77 m²

cuisine m²

salle de bain 3.26 m²

Financier

Loyer CC* / mois 695 €

Honoraires TTC charge locataire 396,89 €

Dont état des lieux 91,59 €

Dépôt de garantie TTC 625 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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