Toulouse (31000)

2 pièces - 48,87 m²

COLLECTION LES CARMES - Le Pharaon

824,43 € CC*

Ref : V-T2m-Ph

A propos de ce bien

Disponible le 4 juillet

Au cœur du centre historique, rue Pharaon, découvrez ce charmant T2 meublé de 48,87 m², mêlant charme de l’ancien et fonctionnalité, situé au 3e étage d’un immeuble ancien sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée desservant une chambre au calme côté cour avec placard/penderie, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un vaste séjour d’environ 29 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Cet appartement de caractère séduit par son authenticité : murs en briques apparentes, tomettes au sol et volumes généreux.

Loyer HC : 774,43 € + 50 € de charges

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge : 1 548,86 €

Honoraires de location pour le bailleur et le preneur : 13 € TTC/m2, soit 635,31 € dont 146,61 € d'état des lieux d'entrée

Classe énergétique (C) : 159 kWh/m2/an - GES (A) : 5 kg CO2/m2/an

Energie finale : 69 kWh/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 € et 740 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31000

Surface habitable (m²) 48,87 m²

Surface loi Boutin (m²) 48,87 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.19 m²

salon/sejour 28.89 m²

chambre 10.79 m²

salle de bain 2.85 m²

Financier

Loyer CC* / mois 824,43 €

Honoraires TTC charge locataire 635,31 €

Dont état des lieux 146 €

Dépôt de garantie TTC 1 548 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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