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Coup de coeur
Toulouse (31000)

2 pièces - 34,32 m²

COLLECTION SAINT-ÉTIENNE - LE CROIX BARAGNON

1 100 € CC*
Ref :
A propos de ce bien

Nous vous proposons ce magnifique T2 de 34,32m2, entièrement meublé et équipé, situé au premier étage (avec ascenseur) d'un immeuble ancien rénové et sécurisé au coeur du triangle d'or Toulousain dans le quartier très prisé de Saint-Etienne, à proximité immédiate des métros lignes A et B et des stations de bus et taxi.

Appartement de caractère avec son parquet ancien, très lumineux et parfaitement isolé. Il dispose d'un chauffage éco-performant et de double vitrage à chacune de ses fenêtres offrant une vue plongeante et dégagée sur la ville.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard penderie, d'une cuisine ouverte sur le salon entièrement aménagée et équipée (four, four à micro-ondes, lave vaisselle, lave-linge séchant, plaques à induction, réfrigérateur, machine à Nespresso, vaisselles et équipements de cuisine fournis). Le salon lumineux dispose d'un canapé, d'une table basse, d'une table à manger avec chaises, d'une TV à écran plat et d'étagères de rangement.

La chambre est séparée côté cour avec un lit en 140. Elle dispose d'un grand placard dressing avec penderie.

La salle d'eau est moderne et spacieuse avec une douche à l'italienne, une vasque et un meuble de rangement.

Les WC sont séparés et suspendus.

Le linge de maison et de toilette, ainsi que tout l'équipement d'entretien sont fournis.

L'immeuble dispose d'un parkin à vélo.

Loyer mensuel CC : 1.100,00 € (dont 30,00 € de provisions sur charges).

Dépôt de garantie : 2.140,00 € (deux mois de loyer HC).

Honoraires d'agence : 446,16 € (dont 102,96 € de frais d'état des lieux).

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 34,32 m²
Surface loi Boutin (m²) 34,32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue vue sur la ville
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier Saint Etienne
Composition
Etage 1
entrée 2.69 m²

WC 1.10 m²

WC suspendus modernes

salle d'eau 2.63 m²

Douche à l'italienne moderne et vaste avec linge de toilette fourni

chambre 9.13 m²

Chambre sur cour très calme - linge de maison fourni - double vitrage

pièce à vivre 18.77 m²

double vitrage, parquet massif, équipement de standing, accès internet haut débit fourni. Équipement de cuisine entièrement fourni et en parfait état. Chauffage éco-performant.

Financier
Loyer CC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 446,16 €
Dont état des lieux 102,96 €
Dépôt de garantie TTC 2 140 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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