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Toulouse (31000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.33 m²

795 € CC*

Réf TG - CARMES

COLLECTION CARMES - LE MAGE

T2 meublé lumineux – Quartier des Carmes

Situé au cœur du très recherché quartier des Carmes, au 4? étage d’un immeuble sans ascenseur, ce charmant appartement T2 meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Entièrement équipé, il dispose notamment d’une machine à laver, permettant une installation immédiate et sans contrainte.

Disponible immédiatement, ce bien est idéal pour une personne seul ou un couple souhaitant profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant du calme d’un appartement bien agencé.

Loyer mensuel charges comprises : 795,00 €
(dont 40,00 € de provisions sur charges : eau froide, entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 1 510,00 € (2 mois de loyer hors charges)
Honoraires d’agence : 450,41 € TTC
(dont 104,02 € TTC pour l’état des lieux)

Performance énergétique :
DPE : D (217 kWh/m²/an)
GES : D (46 kg CO?/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,33 m²
carrez 34,33 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
interphone
quartier Carmes

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

entrée 3.15 m²
WC 1.55 m²
salle de bain 4.04 m²
salon/sejour 12.70 m²
cuisine 2.66 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 795 €

Honoraires TTC charge locataire 450,41 €

Dont état des lieux 104,02 €

Dépôt de garantie TTC 1 510 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €

Collection Immobilière

05 61 12 01 59

contact@collection-immobiliere.com

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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Collection Immobilière Agence

* CC : Charges comprises

Toulouse (31000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.06 m²

763 € CC*

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