SUPERBE T1 avec PARKING - RENOVÉ MEUBLÉ et EQUIPÉ situé au premier étage d'une copropriété en plein de coeur de Saint CYPRIEN à deux pas du métro ligne A station "Patte d'Oie". Cet appartement parfait pour un étudiant ou une personne en mobilité sur Toulouse, est calme, lumineux et dispose d'une place de parking pour un véhicule dans la cour arborée et sécurisée.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec kitchenette équipée (vaisselle, verres, poêles, casseroles...), d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur "top" et d'un four à micro-ondes combiné four traditionnel.
Le salon est dôté d'un canapé convertible (1 ou 2 personnes) avec une table basse, d'une table pour se restaurer pouvant s'allonger des deux côtés et de deux chaises. Il possède une grande fenêtre double vitrage s'ouvrant côté cour avec volet roulant. Il possède également un vaste bureau.
La salle d'eau est moderne avec sa cabine de douche (pommeau fixe en hauteur et un autre flexible), son lavabo avec meuble de rangement, la machine à laver et son plafonnier combiné enceinte bluetooth.
L'appartement est très bien agencé, parfaitement équipé (pouvant acceuillir deux personnes) et décoré avec soin.
L'immeuble dispose pour ses occupants d'un parking vélo sécurisé.
Disponible à partir du 03 décembre 2025.
Loyer mensuel CC : 584,84€ (dont 25,00 euros de provisions sur charges incluant la place de parking, l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide).
Dépôt de garantie : 1.119,68 € (deux mois de loyer HC).
Honoraires d'agence : 217,23 € (dont 50,13 € de frais d'état des lieux et actes).
Classe énergétique (D) : 247 kWh/m2/an - GES (B) : 7 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (basée sur l'année 2021) : entre 456 € et 618 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
