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Labège (31670)

557 m²

A louer local commercial de 557m2 à LABEGE

5 036 € HC*
Ref : 5524
A propos de ce bien

A louer local commercial de 557m2 à LABEGE.Environement commercial dense et dynamique.

Proche rocade,autoroute et centre commercial.

Hall d'exposition de 290m2,4 bureaux indépendants pour 67m2,entrepôt de stockage de 200m2 avec accés par porte sectionnelle de 5 métres de hauteur.

Charpente métallique.Murs:bardage doublé et isolé.Couverture en bac acier isolé.Hauteur7/8 métres.

Baie de brassage,sanitaires Hommes et femmes.

Chauffage pour l'ensemble en climatisation réversible.

4 places de stationnement.Possibilité d'en avoir plus.

Trés bon état général.

Métro à immédiate proximité avec la réalisation de la ligne C à venir.

Loyer par paiement trimestriel:15108,60€HT/18130,32€TTC.

Charges annuelles:3374€/4048,80€TTC.

Taxe fonciere annuelle à la charge du preneur:6705€/8046€TTC.

Honoraires 15%HT d'une année de loyer soit:9065€HT/10878€TTC.

Contact Laurent GAUSI tel:06 52 02 75 45

laurent.gausi@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 31670
Superficie (m²) 557
Détails
Vitrine oui
Financier
Loyer 5 036 €
Honoraires charge locataire 10 878 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 15 108 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 281 €
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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