Local commercial -Route d'espagne
À LOUER — Local d'activité / atelier-entrepôt de 500 m² — Toulouse (31100)
Collection Immobilière vous propose à la location un local d'activité polyvalent de 500 m², idéalement adapté à une activité artisanale, de stockage, de production ou de showroom.
Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation et d'une remise à niveau (nettoyage, rafraîchissement), pour une mise à disposition dans de bonnes conditions d'exploitation.
Descriptif des surfaces :
- Hangar / atelier principal : 300 m², hauteur sous faîtage de 6 m
- Pièce de stockage : 26,7 m²
- Mezzanine : 34 m²
- Bureau à l'étage : 27 m²
- Bureau en rez-de-chaussée : 23,81 m²
- Sanitaires : 2,49 m² + 7,17 m²
Prestations et atouts :
- Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage
- Grande porte d'accès facilitant les livraisons et le passage de véhicules
- Belle hauteur sous plafond et éclairage naturel (verrières et sky-domes)
- Espaces bureaux distincts des zones d'activité
- Local en cours de rénovation / remis à propre
Conditions financières :
- Loyer : 3 800 €/mois
- Taxe foncière : 3 600 €/an
Localisation : Toulouse 31100, secteur d'activité accessible.
Le bail est consenti pour une durée de neuf ans, avec faculté pour le preneur de résilier à l'issue de chaque période triennale, moyennant un préavis de six mois.
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