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Toulouse (31100)

Local commercial 500 m²

3 800 € / mois HC*

Réf TC-LOCALCOMMERCIAL-ROUTED'ESPAGNE

Local commercial -Route d'espagne

À LOUER — Local d'activité / atelier-entrepôt de 500 m² — Toulouse (31100)

Collection Immobilière vous propose à la location un local d'activité polyvalent de 500 m², idéalement adapté à une activité artisanale, de stockage, de production ou de showroom.

Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation et d'une remise à niveau (nettoyage, rafraîchissement), pour une mise à disposition dans de bonnes conditions d'exploitation.

Prestations et atouts :

Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage
Grande porte d'accès facilitant les livraisons et le passage de véhicules
Belle hauteur sous plafond et éclairage naturel (verrières et sky-domes)
Espaces bureaux distincts des zones d'activité
Local en cours de rénovation / remis à propre

Conditions financières :

Loyer : 3 800 €/mois
Taxe foncière : 3 600 €/an

Localisation : Toulouse 31100, secteur d'activité accessible.

Le bail est consenti pour une durée de neuf ans, avec faculté pour le preneur de résilier à l'issue de chaque période triennale, moyennant un préavis de six mois.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 500 m²
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer 3 800 € / mois

Honoraires charge locataire 7 980 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 7 600 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 30 m²
entrepot 300 m²
mezzanine 34 m²
parking m²
réserve 27 m²
bureau 23 m²

Collection Immobilière

05 61 12 01 59

contact@collection-immobiliere.com

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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Collection Immobilière Agence

* HC : Hors Charges