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Toulouse (31000)

69 m²

A louer boutique pour salon de coiffure en centre ville

1 900 € HC*
Ref : 7826
A propos de ce bien

A louer boutique en centre ville de Toulouse quartier des Carmes pour activitée de coiffure.

Local de 69 m2 avec un salon en rdc de 38m2 environ.

1 arriere magasin avec une buanderie et un coin pause/kitchenette avec frigo et micro onde ainsi q'un wc indépendant.

Par un escalier intérieur on accede à un bureau de belle taille avec de nombreux placards qui peut également servir à du stockage.

Le tout est en trés bon état et entierement équipé:Poste de caisse,de lavages cheveux ,de coiffages ,machines à laver...

Climatisation réversible.

Un stock de produits (coloration,..) est disponible en supplément.

Trés belle opportunitée.Exploitable immédiatement.

Loyer mensuel de 1950€+charges (avec eau) de 150€ soit 2050€ charges comprises.

Taxe fonciere annuelle à la charge du preneur de 645€.

Dépôt de garantie de 2 mois Hors charges de 3800€.

Honraires de location de 15% HT d'une année de loyer soit 3420€HT/4104€TTC.

Contact Laurent GAUSI Tel: 06 52 02 75 45

laurent.gausi@gmail.com

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 31000
Superficie (m²) 69
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Financier
Loyer 1 900 €
Honoraires charge locataire 4 104 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 3 800 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 61 12 01 59
Adresse
3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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