A louer bureaux au coeur du centre ville
A louer bureaux en bail professionnel dans un bel immeuble ancien du XIXième siècle de l'hyper centre situé entre la place Wilson et celle du Capitole.
Surface de 87,43 m2 au deuxieme étage sans ascenseur.Trés bon état.
Composé d'1 entrée pouvant faire office de salle d'attente, de 4 bureaux et d' 1 espace cuisine non équipé avec 1 évier disposant d'1 espace rangements.
Cachet de l'ancien:hauteur sous plafond,cheminées en marbre,balcon filant sur tout les bureaux donnant rue du rempart Villeneuve et Lafayette.
Chauffage individuel au gaz(chaudière changée fin 2021).Fibre optique dans l'immeuble.
En 2026 rénovation totale de l'électricité,peintures,sol cuisine.
Double vitrage.Grenier au 5ième étage.
Restaurants,commerces,métro capitole et parking Victor Hugo à immédiate proximité.
Disponible.
Loyer mensuel 1750 €+provision pour charges de 103 €(Incluant la TEOM et 50% de la taxe foncière annuelle).
Dépôt de garantie de 2 mois hors charges soit 3500 €.
Honoraires de location 3500 € HT/4200 € TTC incluant la rédaction du bail.
CONTACT LAURENT GAUSI TEL: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com
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