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Toulouse (31000)

Bureaux 530 m²

8 700 € HC*

Réf LG-POMME-BUREAU-28

A louer bureaux au coeur du centre ville en parfait état de 530m2

A louer magnifiques bureaux de 530m2 au coeur du centre ville en rdc sur cour.

Trés bonne adresse avec beaucoup de flux piéton.

Le bien est en parfait état avec de belles prestations:climatisations réversibles, fibre optique...

Accés PMR.

Composé de 450m2 de plain pied avec un bel acceuil, salle de pause/cuisine, de nombreux bureaux, open spaces/salles de réunion, vestiaires, 4 wc avec lave main.

Complété par un sous sol de 80M2 propre avec un sol en béton ciré.

Toutes commodités à immédiate proximité:métros, bus, parkings, restaurants, tous commerces.

Idéal centre de formation, étude de notaire, centre médical ou paramédical....

Loyer mensuel sans TVA de 8700€+charges de 145€ soit 8845€.

Taxe fonciere annuelle de 8484€.

Dépôt de garantie de 2 mois hors charges de 17400€.

Honoraires de location de 15%HT d'une année de loyer soit 15660€ HT/18792€ TTC.

Contact Laurent GAUSI tel: 06 52 02 75 45

laurent.gausi@collection-immobiliere.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 530 m²
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières

Loyer 8 700 €

Honoraires charge locataire 18 792 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 17 400 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 145 €

Collection Immobilière

05 61 12 01 59

contact@collection-immobiliere.com

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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Collection Immobilière Agence

* HC : Hors Charges