Coup de coeur

Toulouse (31500)

5 pièces - 165 m²

COLLECTION GUILHEMERY

850 000 €

Ref : MN01

A propos de ce bien

Au cœur du quartier Guilhemery, à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires les plus prisés, nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale d'une superficie habitable de 165m2. En 2020, elle a subi une rénovation méticuleuse, orchestrée par un architecte. Une extension audacieuse a été ajoutée, créant une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un espace de repas baigné de lumière naturelle. Plus loin, un escalier vous conduit vers la cuisine, qui s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger, créant ainsi un espace intime et chaleureux. L'intérieur de cette demeure incarne un parfait équilibre entre des éléments d'origine soigneusement préservés et des touches contemporaines. Sur le même niveau, deux suites sont à votre disposition, l'une d'entre elles offrant un spacieux dressing. Au niveau inférieur, deux chambres avec leurs propres salles d'eau et une buanderie viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin se divise en terrasses conviviales et espaces verdoyants, invitant à la détente. Enfin, un garage ainsi qu'une place de parking extérieure viennent parfaire le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 31500

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 455 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,41 %

Taxe foncière annuelle 2 389 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 61 12 01 59

E-mail contact@collection-immobiliere.com

Adresse

3 rue Perchepinte 31000 Toulouse

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